Menu
For mæglere Log ind
Revlingbakken 33, 3. 403.

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Revlingbakken 33, 3. 403.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg (9000). Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
11
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
6578 m²
Bebygget areal
1190 m²
Erhvervsareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.134 kr/m².1.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 17.456 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering848.289 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 753.589 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbakken 103, st. tv.
9000 Aalborg		50 m²82 m27-08-2026875.000 kr.17.500 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th
9000 Aalborg		84 m²114 m12-05-20251.365.000 kr.16.250 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th
9000 Aalborg		84 m²244 m24-07-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²104 m24-10-20241.425.000 kr.16.765 kr./m²
Forchhammersvej 9B, 1. 1
9000 Aalborg		47 m²1,4 km07-08-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv
9000 Aalborg		44 m²2,7 km07-08-20251.075.000 kr.24.432 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 2. tv.
9000 Aalborg		47 m²2,4 km19-01-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 2. tv
9000 Aalborg		47 m²2,4 km18-01-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Vesterbro 82, 4. tv
9000 Aalborg		45 m²3,0 km11-12-2023860.000 kr.19.111 kr./m²
Reberbansgade 62, st. th
9000 Aalborg		47 m²2,7 km02-09-20251.275.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden