Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Vinthervej 26

Villa · 232 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.131 kr/m².3.443.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinthervej gns: 17.535 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.885.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden nov. 2025
164k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat3.885.265 kr.Markedet · 19921.151.880 kr.Markedet · 1993617.120 kr.Markedet · 1994531.280 kr.Markedet · 1995672.104 kr.Markedet · 1996466.088 kr.Markedet · 1997609.000 kr.Markedet · 19981.032.400 kr.Markedet · 1999645.192 kr.Markedet · 20001.658.568 kr.Markedet · 20011.815.632 kr.Markedet · 20021.477.608 kr.Markedet · 20031.745.104 kr.Markedet · 20041.825.608 kr.Markedet · 20051.602.888 kr.Markedet · 20061.871.312 kr.Markedet · 2007806.664 kr.Markedet · 2008900.624 kr.Markedet · 20091.725.848 kr.Markedet · 2010650.528 kr.Markedet · 20112.761.960 kr.Markedet · 20121.911.448 kr.Markedet · 20131.937.200 kr.Markedet · 20142.623.224 kr.Markedet · 20152.338.328 kr.Markedet · 20162.805.808 kr.Markedet · 20173.607.136 kr.Markedet · 20182.833.416 kr.Markedet · 20191.311.960 kr.Markedet · 20202.811.608 kr.Markedet · 20213.151.488 kr.Markedet · 20223.371.192 kr.Markedet · 20232.950.808 kr.Markedet · 20244.279.008 kr.Markedet · 20253.527.328 kr.Markedet · 20263.402.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinthervej 11
8732 Hovedgård		225 m²71 m10-01-20244.150.000 kr.18.444 kr./m²
Vinthervej 8
8732 Hovedgård		169 m²127 m06-02-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Vinthervej 5
8732 Hovedgård		152 m²78 m12-03-20242.587.500 kr.17.023 kr./m²
Vinthervej 2
8732 Hovedgård		142 m²135 m24-04-20252.400.000 kr.16.901 kr./m²
N P Danmarksvej 137
8732 Hovedgård		228 m²507 m19-11-20254.395.000 kr.19.276 kr./m²
N P Danmarksvej 2
8732 Hovedgård		223 m²509 m04-09-20243.475.000 kr.15.583 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²549 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²
Horsensvej 24A
8732 Hovedgård		225 m²1,0 km04-04-20244.495.000 kr.19.978 kr./m²
Skolebakken 1
8732 Hovedgård		241 m²1,1 km16-03-20253.245.000 kr.13.465 kr./m²
Ørskovbæk Parken 23
8732 Hovedgård		200 m²348 m17-09-20254.295.000 kr.21.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden