Menu
For mæglere Log ind
Agertoften 22
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Agertoften 22

Rækkehus · 119 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 119 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.420 kr/m².1.728.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 18.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.398 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden aug. 2010
477k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199720012007201120152019202331. aug. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat1.840.000 kr.Markedet · 1992584.885 kr.Markedet · 1993477.071 kr.Markedet · 1994866.082 kr.Markedet · 1995557.634 kr.Markedet · 1997774.452 kr.Markedet · 19981.043.392 kr.Markedet · 1999905.590 kr.Markedet · 2000946.050 kr.Markedet · 20011.302.336 kr.Markedet · 20031.034.110 kr.Markedet · 20051.131.452 kr.Markedet · 20061.526.651 kr.Markedet · 20071.430.856 kr.Markedet · 20081.511.062 kr.Markedet · 20091.133.356 kr.Markedet · 20101.700.034 kr.Markedet · 20111.201.900 kr.Markedet · 20121.639.701 kr.Markedet · 20131.639.701 kr.Markedet · 20142.035.852 kr.Markedet · 20151.887.816 kr.Markedet · 20161.534.743 kr.Markedet · 20172.533.629 kr.Markedet · 20181.920.898 kr.Markedet · 20191.706.698 kr.Markedet · 20202.375.716 kr.Markedet · 20212.873.850 kr.Markedet · 20222.597.532 kr.Markedet · 20232.828.630 kr.Markedet · 20242.307.767 kr.Markedet · 20252.202.809 kr.Markedet · 20263.205.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²37 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²110 m21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Agertoften 52
9200 Aalborg SV		90 m²184 m20-02-20251.325.000 kr.14.722 kr./m²
Agertoften 42
9200 Aalborg SV		73 m²118 m30-11-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 42
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km20-08-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²1,1 km06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²1,1 km27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden