Prisvurdering · 9300 Sæby

Haulundsvej 88

Fritidshus · 80 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.609 kr/m².2.014.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaulundsvej gns: 31.568 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.151 kr/m²+73,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.065.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2014Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	201 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	201 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Haulundsvej 140 9300 Sæby	71 m²	176 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	312 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Haulundsvej 53 9300 Sæby	100 m²	155 m	23-04-2024	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	205 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Nordre Strandvej 11 9300 Sæby	74 m²	323 m	25-09-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Strandgården 26 9300 Sæby	82 m²	735 m	14-11-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Strandvej 18 9300 Sæby	72 m²	689 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Strandgården 29 9300 Sæby	72 m²	720 m	23-08-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu