Menu
For mæglere Log ind
Palsgårdsmark 18, Hou

Prisvurdering · 9370 Hals

Palsgårdsmark 18, Hou

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 75 m².1.022.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering986.872 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 890.448 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palsgårdsmark 11, Hou
9370 Hals		80 m²60 m31-07-2024935.000 kr.11.688 kr./m²
Palsgårdsmark 20, Hou
9370 Hals		60 m²25 m18-05-2025535.000 kr.8.917 kr./m²
Palsgårdsmark 4, Hou
9370 Hals		50 m²144 m01-08-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Palsgårdsmark 22, Hou
9370 Hals		105 m²50 m22-10-20231.307.000 kr.12.448 kr./m²
Havblink 20, Hou
9370 Hals		74 m²252 m05-03-20241.250.000 kr.16.892 kr./m²
Sønder Havsig 49, Hou
9370 Hals		74 m²317 m08-11-20231.100.000 kr.14.865 kr./m²
Søndergade 58, Hou
9370 Hals		74 m²353 m29-09-20241.617.000 kr.21.851 kr./m²
Slyngelen 4, Hou
9370 Hals		73 m²427 m07-06-2026765.000 kr.10.479 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou
9370 Hals		76 m²632 m03-02-20261.305.000 kr.17.171 kr./m²
Porsevej 2, Hou
9370 Hals		75 m²749 m28-10-20231.250.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden