Prisvurdering · 9460 Brovst

Østergade 37

Villa · 134 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.661 kr/m².883.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 5.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering738.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,64 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
2011jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1963Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 53C 9460 Brovst	128 m²	199 m	14-02-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	72 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	579 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	679 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	266 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	713 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Nørregade 40A 9460 Brovst	132 m²	717 m	18-08-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	819 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	313 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	681 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu