Damengvej 5

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 985 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.715 kr/m².698.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamengvej gns: 5.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering488.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,09 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg: 480.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 488.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1999majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	664 m	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	337 m	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	441 m	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	247 m	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	743 m	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	687 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Østergade 20 9460 Brovst	110 m²	474 m	12-01-2026	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	266 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	767 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	434 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu