Menu
For mæglere Log ind
Emil Hansens Vej 15, Halvrimmen
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Emil Hansens Vej 15, Halvrimmen

Villa · 202 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.821 kr/m² × 202 m².973.842 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.011.275 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.234.727 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²403 m30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²309 m18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen
9460 Brovst		154 m²90 m23-11-2023580.000 kr.3.766 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst		156 m²242 m09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²638 m24-09-2024825.000 kr.5.156 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen
9460 Brovst		151 m²335 m24-07-2025880.000 kr.5.828 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²336 m31-07-2024680.000 kr.4.690 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen
9460 Brovst		137 m²111 m06-12-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen
9460 Brovst		140 m²587 m25-02-2026675.000 kr.4.821 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen
9460 Brovst		130 m²288 m31-05-2024600.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden