Menu
For mæglere Log ind
Thyvej 4, Arentsminde
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Thyvej 4, Arentsminde

Villa · 140 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 469 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.348 kr/m².763.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering988.335 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 399.000 kr / Estimat: 1.338.751 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,71 pct. siden feb. 2022
238k636k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022385.000 kr.I dag · vores estimat988.335 kr.Markedet · 1992303.520 kr.Markedet · 1993520.800 kr.Markedet · 1994478.520 kr.Markedet · 1995435.960 kr.Markedet · 1996540.120 kr.Markedet · 1997530.600 kr.Markedet · 1998549.220 kr.Markedet · 1999629.160 kr.Markedet · 2000570.080 kr.Markedet · 2001479.360 kr.Markedet · 2002532.840 kr.Markedet · 2003519.680 kr.Markedet · 2004648.200 kr.Markedet · 2005806.400 kr.Markedet · 2006718.620 kr.Markedet · 2007773.920 kr.Markedet · 2008902.720 kr.Markedet · 2009800.800 kr.Markedet · 2010904.400 kr.Markedet · 20111.043.420 kr.Markedet · 2012933.940 kr.Markedet · 2013343.140 kr.Markedet · 2014407.680 kr.Markedet · 2015888.020 kr.Markedet · 2016899.080 kr.Markedet · 20171.085.980 kr.Markedet · 2018809.760 kr.Markedet · 2019924.140 kr.Markedet · 2020748.300 kr.Markedet · 2021965.300 kr.Markedet · 2022882.700 kr.Markedet · 2023861.420 kr.Markedet · 2024890.400 kr.Markedet · 2025938.700 kr.Markedet · 2026755.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
988.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 4, Arentsminde
9460 Brovst		136 m²245 m10-03-2024760.000 kr.5.588 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde
9460 Brovst		130 m²156 m12-07-2024835.000 kr.6.423 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde
9460 Brovst		152 m²424 m04-01-2024835.000 kr.5.493 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde
9460 Brovst		167 m²285 m30-11-2025875.000 kr.5.240 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde
9460 Brovst		175 m²288 m04-11-2024800.000 kr.4.571 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde
9460 Brovst		104 m²399 m17-02-2026375.000 kr.3.606 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen
9460 Brovst		137 m²2,5 km06-12-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen
9460 Brovst		151 m²2,2 km24-07-2025880.000 kr.5.828 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen
9460 Brovst		140 m²2,8 km25-02-2026675.000 kr.4.821 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen
9460 Brovst		129 m²2,2 km14-09-2024500.000 kr.3.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden