Agertoften 47, 9460 Brovst — Villa · 94 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.966 kr/m².695.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgertoften gns: 9.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering766.171 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 325.000 kr / Estimat: 810.285 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	204 m	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Parallelvej 3B 9460 Brovst	89 m²	428 m	17-07-2025	895.000 kr.	10.056 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	430 m	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	496 m	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	612 m	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	407 m	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	584 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	1,3 km	24-03-2024	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	668 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	731 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu