Tjørnevej 36, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 142 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.582 kr/m² × 142 m².2.496.644 kr.
2Vores vurdering2.109.141 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.745.000 kr / Estimat: 2.168.499 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	54 m	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	85 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Tjørnevej 9, Lyngby 9480 Løkken	74 m²	150 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Narhvalvej 5, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	155 m	07-07-2024	1.935.000 kr.	13.821 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	191 m	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Helledievej 169, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	344 m	02-09-2025	3.085.000 kr.	22.194 kr./m²
Helledievej 171, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	376 m	19-01-2026	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Helledievej 161, Lyngby 9480 Løkken	145 m²	443 m	04-10-2025	2.110.000 kr.	14.552 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	399 m	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	246 m	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu