Menu
For mæglere Log ind
Sejlstrupvej 140, Sejlstrup
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Sejlstrupvej 140, Sejlstrup

Landejendom · 196 m² · bygget 1872

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 7.000 m², 9 værelser, opført i 1872, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
7000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.148 kr/m².6.504.342 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.900.743 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 3.718.902 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,73 pct. siden jun. 2016
126k5,8M11,4M17,0M22,7M199319982002200520082012201520182021202430. jun. 20161.537.000 kr.I dag · vores estimat2.900.743 kr.Markedet · 1993524.692 kr.Markedet · 1994635.236 kr.Markedet · 1995125.636 kr.Markedet · 19981.730.092 kr.Markedet · 19993.923.528 kr.Markedet · 20011.141.504 kr.Markedet · 20021.160.320 kr.Markedet · 2003508.228 kr.Markedet · 2004612.500 kr.Markedet · 20051.219.316 kr.Markedet · 2006590.744 kr.Markedet · 2007500.780 kr.Markedet · 20085.159.700 kr.Markedet · 20103.834.936 kr.Markedet · 20114.970.756 kr.Markedet · 20123.913.728 kr.Markedet · 20131.438.248 kr.Markedet · 20142.738.120 kr.Markedet · 20152.002.532 kr.Markedet · 20161.537.032 kr.Markedet · 20172.188.536 kr.Markedet · 20181.867.488 kr.Markedet · 20197.030.716 kr.Markedet · 20203.951.556 kr.Markedet · 20211.818.684 kr.Markedet · 20222.073.092 kr.Markedet · 202322.654.464 kr.Markedet · 20244.086.404 kr.Markedet · 202520.552.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.537.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.537.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²1,4 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²919 m07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²831 m19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²2,5 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²3,4 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²4,2 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²901 m21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Nygårdsvej 23, Bakholm
9480 Løkken		99 m²1,3 km13-12-202317.200.000 kr.173.737 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²5,0 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²4,3 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden