Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Pirupshvarrevej 16

Fritidshus · 173 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 173 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.052 kr/m².4.052.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPirupshvarrevej gns: 29.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering7.287.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,60 pct. siden aug. 2021
512k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.700.000 kr.14. nov. 20212.000.000 kr.30. sep. 202610.500.000 kr.I dag · vores estimat7.287.162 kr.Markedet · 19921.214.114 kr.Markedet · 1993886.625 kr.Markedet · 1994722.275 kr.Markedet · 19951.045.266 kr.Markedet · 19961.023.641 kr.Markedet · 1997784.209 kr.Markedet · 19981.313.070 kr.Markedet · 1999962.053 kr.Markedet · 20001.713.738 kr.Markedet · 20011.453.719 kr.Markedet · 20022.078.595 kr.Markedet · 20031.892.966 kr.Markedet · 20042.142.086 kr.Markedet · 20052.141.567 kr.Markedet · 20062.245.713 kr.Markedet · 20073.763.788 kr.Markedet · 20083.112.270 kr.Markedet · 20092.443.279 kr.Markedet · 20102.387.054 kr.Markedet · 20113.014.352 kr.Markedet · 20123.196.867 kr.Markedet · 20132.069.253 kr.Markedet · 20142.550.712 kr.Markedet · 20152.543.273 kr.Markedet · 20163.594.767 kr.Markedet · 20172.950.515 kr.Markedet · 20184.037.993 kr.Markedet · 20192.800.524 kr.Markedet · 20203.477.300 kr.Markedet · 20214.177.085 kr.Markedet · 20224.448.522 kr.Markedet · 20235.261.968 kr.Markedet · 20244.213.069 kr.Markedet · 20254.999.873 kr.Markedet · 20264.858.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.287.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.000.000 kr.
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.700.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²184 m17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²184 m24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Pirupshvarrevej 20
9492 Blokhus		113 m²98 m24-07-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Pirupshvarrevej 17
9492 Blokhus		102 m²62 m23-10-20242.003.000 kr.19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 35
9492 Blokhus		106 m²268 m22-07-20262.025.000 kr.19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 44
9492 Blokhus		104 m²359 m12-07-20243.700.000 kr.35.577 kr./m²
Tobaksvej 15A
9492 Blokhus		162 m²503 m13-12-20232.200.000 kr.13.580 kr./m²
Maxvej 3
9492 Blokhus		164 m²742 m11-06-20266.600.000 kr.40.244 kr./m²
Coldsvej 7
9492 Blokhus		168 m²1,0 km22-05-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Sdr. Strandvej 27
9492 Blokhus		169 m²1,1 km16-09-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden