Hovangsvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.888 kr/m².1.379.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.521.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
jul.Ejerskifte
2011okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovangsvej 13 9500 Hobro	176 m²	41 m	01-04-2025	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Hovangsvej 60 9500 Hobro	115 m²	597 m	20-03-2025	535.000 kr.	4.652 kr./m²
Hovangsvej 16 9500 Hobro	100 m²	147 m	20-05-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Hovangsvej 54 9500 Hobro	85 m²	528 m	09-06-2025	710.000 kr.	8.353 kr./m²
Morbærvej 6 9500 Hobro	144 m²	558 m	16-10-2025	1.535.000 kr.	10.660 kr./m²
Chorsvej 7 9500 Hobro	144 m²	614 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Engvej 17 9500 Hobro	133 m²	154 m	11-06-2026	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Enghavevej 24 9500 Hobro	150 m²	354 m	20-08-2026	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Teglværksvej 6 9500 Hobro	146 m²	610 m	14-04-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Fortunavej 2 9500 Hobro	153 m²	263 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	9.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu