Menu
For mæglere Log ind
Fjordgade 8
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fjordgade 8

Villa · 167 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.628 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.408 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordgade gns: 12.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.535 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden nov. 2026
245k711k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.897.941 kr.Markedet · 1992505.008 kr.Markedet · 1993376.919 kr.Markedet · 1994787.906 kr.Markedet · 1995662.990 kr.Markedet · 1996686.370 kr.Markedet · 1997298.095 kr.Markedet · 1998881.927 kr.Markedet · 19991.120.737 kr.Markedet · 2000908.814 kr.Markedet · 20011.009.181 kr.Markedet · 2002851.199 kr.Markedet · 2003987.638 kr.Markedet · 20041.089.508 kr.Markedet · 2005835.000 kr.Markedet · 20061.208.078 kr.Markedet · 20071.579.152 kr.Markedet · 20081.657.308 kr.Markedet · 2009951.566 kr.Markedet · 20101.984.962 kr.Markedet · 20111.407.142 kr.Markedet · 2012940.878 kr.Markedet · 2013474.113 kr.Markedet · 2014964.258 kr.Markedet · 20151.288.739 kr.Markedet · 20161.806.272 kr.Markedet · 2017985.968 kr.Markedet · 20181.555.939 kr.Markedet · 20191.328.485 kr.Markedet · 20201.157.978 kr.Markedet · 20211.563.120 kr.Markedet · 20221.698.557 kr.Markedet · 20231.718.096 kr.Markedet · 20241.262.186 kr.Markedet · 20251.935.697 kr.Markedet · 20261.674.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 19
9550 Mariager		181 m²528 m23-05-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Fjordgade 13
9550 Mariager		186 m²526 m28-06-20262.025.000 kr.10.887 kr./m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²26 m11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Kirkegade 11
9550 Mariager		170 m²671 m13-10-20242.095.000 kr.12.324 kr./m²
Skovvej 1B
9550 Mariager		165 m²806 m16-11-20251.200.000 kr.7.273 kr./m²
Udsigten 17
9550 Mariager		172 m²717 m23-01-20252.395.000 kr.13.924 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4
9550 Mariager		150 m²192 m24-07-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²842 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Rinddalen 29
9550 Mariager		169 m²996 m10-07-20241.745.000 kr.10.325 kr./m²
Klostergade 11
9550 Mariager		163 m²929 m15-07-20263.300.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden