Menu
For mæglere Log ind
Ahornvej 8, Assens
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Ahornvej 8, Assens

Villa · 130 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 6.985 kr/m² × 130 m².908.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering815.998 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.062.447 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden apr. 2008
245k602k958k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat815.998 kr.Markedet · 1992393.120 kr.Markedet · 1993293.410 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 1995516.100 kr.Markedet · 1996534.300 kr.Markedet · 1997245.310 kr.Markedet · 1998686.530 kr.Markedet · 1999872.430 kr.Markedet · 2000904.410 kr.Markedet · 2001785.590 kr.Markedet · 2002662.610 kr.Markedet · 2003768.820 kr.Markedet · 2004848.120 kr.Markedet · 2005650.000 kr.Markedet · 2006940.420 kr.Markedet · 20071.229.280 kr.Markedet · 20081.290.120 kr.Markedet · 2009740.740 kr.Markedet · 20101.545.180 kr.Markedet · 20111.095.380 kr.Markedet · 2012732.420 kr.Markedet · 2013369.070 kr.Markedet · 2014750.620 kr.Markedet · 20151.003.210 kr.Markedet · 20161.406.080 kr.Markedet · 2017767.520 kr.Markedet · 20181.211.210 kr.Markedet · 20191.034.150 kr.Markedet · 2020901.420 kr.Markedet · 20211.300.000 kr.Markedet · 20221.322.230 kr.Markedet · 20231.337.440 kr.Markedet · 2024982.540 kr.Markedet · 20251.506.830 kr.Markedet · 20261.303.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
815.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 25, Assens
9550 Mariager		130 m²396 m05-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgevej 7, Assens
9550 Mariager		134 m²205 m07-02-2024735.000 kr.5.485 kr./m²
Skolegade 12, Assens
9550 Mariager		124 m²115 m11-06-2024820.000 kr.6.613 kr./m²
Edderupvej 26, Assens
9550 Mariager		132 m²623 m20-07-2024760.000 kr.5.758 kr./m²
Fasanvej 24, Assens
9550 Mariager		126 m²545 m12-06-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Egevej 10, Assens
9550 Mariager		136 m²460 m24-09-2025950.000 kr.6.985 kr./m²
Skovvænget 9, Assens
9550 Mariager		139 m²293 m09-04-2024785.000 kr.5.647 kr./m²
Skovvænget 18, Assens
9550 Mariager		121 m²299 m31-10-2024870.000 kr.7.190 kr./m²
Skovvænget 13, Assens
9550 Mariager		116 m²314 m28-04-2024730.000 kr.6.293 kr./m²
Skovvænget 5, Assens
9550 Mariager		112 m²257 m13-09-2025550.000 kr.4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden