Fruerlund Plantage 2, Fruerlund, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 79 m².1.219.444 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.343.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025Ombygning
2016nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund Plantage 14, Fruerlund 9560 Hadsund	71 m²	207 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Fruerlund Plantage 16, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	154 m	28-11-2024	1.788.400 kr.	20.094 kr./m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	20 m	15-05-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund 9560 Hadsund	99 m²	449 m	10-07-2026	2.010.000 kr.	20.303 kr./m²
Fruerlund Plantage 10, Fruerlund 9560 Hadsund	56 m²	191 m	10-08-2026	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Ryttermarken 4, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	166 m	04-12-2025	715.000 kr.	9.167 kr./m²
Harvigs Strandpark 12, Fruerlund 9560 Hadsund	80 m²	219 m	07-08-2024	1.651.000 kr.	20.638 kr./m²
Harvigs Strandpark 50, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	58 m	09-07-2025	1.870.000 kr.	24.605 kr./m²
Rugvænget 17, Fruerlund 9560 Hadsund	82 m²	256 m	24-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Harvigs Strandpark 30, Fruerlund 9560 Hadsund	83 m²	169 m	28-11-2025	1.140.000 kr.	13.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu