Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Grøndalsvej 9

Villa · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.845 kr/m².1.016.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering844.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+168,15 pct. siden maj 1992
168k406k644k882k1,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 1992290.000 kr.24. jan. 2001475.000 kr.30. jun. 2026315.000 kr.I dag · vores estimat844.659 kr.Markedet · 1992310.440 kr.Markedet · 1993287.144 kr.Markedet · 1994378.768 kr.Markedet · 1995411.008 kr.Markedet · 1996385.528 kr.Markedet · 1997441.064 kr.Markedet · 1998660.192 kr.Markedet · 1999590.720 kr.Markedet · 2000489.112 kr.Markedet · 2001510.224 kr.Markedet · 2002502.320 kr.Markedet · 2003605.696 kr.Markedet · 2004433.784 kr.Markedet · 2005648.336 kr.Markedet · 2006931.216 kr.Markedet · 2007864.760 kr.Markedet · 2008789.048 kr.Markedet · 2009628.472 kr.Markedet · 2010676.000 kr.Markedet · 2011538.616 kr.Markedet · 2012707.616 kr.Markedet · 2013875.368 kr.Markedet · 2014663.832 kr.Markedet · 2015662.480 kr.Markedet · 2016776.360 kr.Markedet · 2017783.328 kr.Markedet · 2018586.560 kr.Markedet · 2019790.504 kr.Markedet · 2020912.600 kr.Markedet · 2021842.504 kr.Markedet · 2022859.976 kr.Markedet · 2023737.048 kr.Markedet · 20241.120.080 kr.Markedet · 2025925.288 kr.Markedet · 20261.050.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg
290.000 kr.
24. jan. 2001 · Alm. Salg
475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
844.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001jan.Solgt, familiehandel475.000 kr.
  • 1992majSolgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²75 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²212 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²124 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Sv Schous Alle 3
9560 Hadsund		108 m²289 m28-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Møllebakken 3
9560 Hadsund		99 m²338 m14-04-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Enebærvej 6
9560 Hadsund		103 m²676 m31-08-2026495.000 kr.4.806 kr./m²
Højbakken 6
9560 Hadsund		103 m²685 m27-02-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Jernbanegade 52
9560 Hadsund		104 m²900 m20-11-20241.175.000 kr.11.298 kr./m²
Gl Visborgvej 34
9560 Hadsund		100 m²636 m23-08-2025895.000 kr.8.950 kr./m²
Østergade 48
9560 Hadsund		110 m²655 m21-01-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden