Menu
For mæglere Log ind
Elevvej 3, Havbro

Prisvurdering · 9600 Aars

Elevvej 3, Havbro

Villa · 123 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 466 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 265.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.430 kr/m².2.847.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.519 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 265.000 kr / Estimat: 2.048.846 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 10, Havbro
9600 Aars		130 m²276 m29-01-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²2,3 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²1,9 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²4,5 km14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Korgårdvej 10, Havbro
9600 Aars		196 m²222 m02-10-20251.775.000 kr.9.056 kr./m²
Galgehøj 139
9600 Aars		130 m²4,9 km16-11-20252.675.000 kr.20.577 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²4,2 km24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Galgehøj 149, Stenildvad
9600 Aars		130 m²4,9 km05-05-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Torsholmvej 7, Thorsgårde
9600 Aars		173 m²2,1 km30-03-20258.240.042 kr.47.630 kr./m²
Galgehøj 159, Stenildvad
9600 Aars		130 m²5,0 km20-03-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden