Menu
For mæglere Log ind
Løgstørvej 171, Havbro
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Løgstørvej 171, Havbro

Villa · 225 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 474 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².2.936.004 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.114 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.168.095 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,38 pct. siden sep. 2002
226k978k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2002870.000 kr.I dag · vores estimat1.691.114 kr.Markedet · 19921.182.600 kr.Markedet · 19931.009.575 kr.Markedet · 19941.011.150 kr.Markedet · 1995917.325 kr.Markedet · 1996889.650 kr.Markedet · 19971.059.750 kr.Markedet · 19981.028.250 kr.Markedet · 19991.321.650 kr.Markedet · 20001.257.525 kr.Markedet · 20011.217.475 kr.Markedet · 20021.544.850 kr.Markedet · 20031.526.850 kr.Markedet · 20041.272.375 kr.Markedet · 20051.301.850 kr.Markedet · 20061.740.150 kr.Markedet · 20071.897.200 kr.Markedet · 20081.822.500 kr.Markedet · 20091.104.975 kr.Markedet · 20102.080.350 kr.Markedet · 20111.852.425 kr.Markedet · 20121.536.300 kr.Markedet · 20131.863.675 kr.Markedet · 20142.031.075 kr.Markedet · 20152.129.175 kr.Markedet · 20161.727.775 kr.Markedet · 20171.718.100 kr.Markedet · 20181.714.950 kr.Markedet · 20191.728.675 kr.Markedet · 20202.433.825 kr.Markedet · 20212.799.450 kr.Markedet · 20222.390.625 kr.Markedet · 20232.658.375 kr.Markedet · 20242.861.325 kr.Markedet · 20252.243.925 kr.Markedet · 20262.861.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2002 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²1,9 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²2,3 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²
Korgårdvej 10, Havbro
9600 Aars		196 m²249 m02-10-20251.775.000 kr.9.056 kr./m²
Havbrovej 72, Havbrogårde
9600 Aars		193 m²1,1 km10-04-20252.595.000 kr.13.446 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²2,2 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro
9600 Aars		130 m²276 m29-01-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Torsholmvej 7, Thorsgårde
9600 Aars		173 m²2,2 km30-03-20258.240.042 kr.47.630 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²4,3 km02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²4,6 km17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²4,8 km20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden