Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rugmarken 40

Villa · 172 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.311 kr/m².1.355.006 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 7.906 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-24,70 pct.
3Vores vurdering1.559.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,88 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg: 536.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg536.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1996majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	42 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	152 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	85 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	426 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	151 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	162 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	196 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	224 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	223 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	276 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu