Buksbomvej 8, Serritslev, 9700 Brønderslev — Landejendom · 229 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 9.900 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 9900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.534 kr/m².6.407.908 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.240.017 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.240.017 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	2,0 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	3,3 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	4,2 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	1,7 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	3,3 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	976 m	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	5,7 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	4,1 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	3,3 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	4,3 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu