Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ydunsvej 12

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.232 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 15.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden sep. 2019
429k938k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.464.189 kr.Markedet · 1992646.020 kr.Markedet · 1993606.780 kr.Markedet · 1994678.060 kr.Markedet · 1995551.700 kr.Markedet · 1996708.300 kr.Markedet · 1997429.480 kr.Markedet · 1998935.100 kr.Markedet · 19991.142.100 kr.Markedet · 20001.018.980 kr.Markedet · 20011.299.960 kr.Markedet · 20021.166.580 kr.Markedet · 2003961.740 kr.Markedet · 20041.077.480 kr.Markedet · 20051.087.560 kr.Markedet · 20061.309.860 kr.Markedet · 20071.302.660 kr.Markedet · 20081.256.220 kr.Markedet · 20091.571.940 kr.Markedet · 20101.561.320 kr.Markedet · 20111.379.520 kr.Markedet · 20121.300.860 kr.Markedet · 20131.180.440 kr.Markedet · 20141.858.500 kr.Markedet · 20151.425.060 kr.Markedet · 20161.195.920 kr.Markedet · 20171.418.580 kr.Markedet · 20181.649.880 kr.Markedet · 20191.337.220 kr.Markedet · 20201.704.420 kr.Markedet · 20211.792.080 kr.Markedet · 20221.803.420 kr.Markedet · 20231.568.340 kr.Markedet · 20241.915.020 kr.Markedet · 20251.675.800 kr.Markedet · 20262.007.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 16
9700 Brønderslev		185 m²45 m14-09-20252.215.000 kr.11.973 kr./m²
Ydunsvej 14
9700 Brønderslev		201 m²29 m23-06-20263.225.000 kr.16.045 kr./m²
Ydunsvej 11
9700 Brønderslev		145 m²61 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²77 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Thorsvej 39
9700 Brønderslev		186 m²38 m17-05-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Asgård 52
9700 Brønderslev		176 m²208 m23-09-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²
Asgård 51
9700 Brønderslev		182 m²389 m18-08-20261.700.000 kr.9.341 kr./m²
Frejasvej 40
9700 Brønderslev		176 m²327 m03-03-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Ådalen 567
9700 Brønderslev		170 m²192 m11-06-20243.025.000 kr.17.794 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²558 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden