Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Stevnsgade 2

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.089 kr/m².2.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsgade gns: 10.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden jul. 2002
449k915k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20021.019.821 kr.31. jan. 20271.650.000 kr.I dag · vores estimat2.136.618 kr.Markedet · 1992674.732 kr.Markedet · 1993633.748 kr.Markedet · 1994708.196 kr.Markedet · 1995576.220 kr.Markedet · 1996739.780 kr.Markedet · 1997448.568 kr.Markedet · 1998976.660 kr.Markedet · 19991.192.860 kr.Markedet · 20001.064.268 kr.Markedet · 20011.357.736 kr.Markedet · 20021.218.428 kr.Markedet · 20031.004.484 kr.Markedet · 20041.125.368 kr.Markedet · 20051.135.896 kr.Markedet · 20061.368.076 kr.Markedet · 20071.360.556 kr.Markedet · 20081.312.052 kr.Markedet · 20091.641.804 kr.Markedet · 20101.630.712 kr.Markedet · 20111.440.832 kr.Markedet · 20121.358.676 kr.Markedet · 20131.232.904 kr.Markedet · 20141.941.100 kr.Markedet · 20151.488.396 kr.Markedet · 20161.249.072 kr.Markedet · 20171.481.628 kr.Markedet · 20181.723.208 kr.Markedet · 20191.396.652 kr.Markedet · 20201.780.172 kr.Markedet · 20211.871.728 kr.Markedet · 20221.883.572 kr.Markedet · 20231.638.044 kr.Markedet · 20242.000.132 kr.Markedet · 20251.750.280 kr.Markedet · 20262.096.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2002 · Alm. Salg
1.019.821 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.019.821 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stevnsgade 8
9700 Brønderslev		151 m²55 m31-07-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Stevnsgade 10
9700 Brønderslev		146 m²77 m01-05-20241.475.000 kr.10.103 kr./m²
Østergade 59
9700 Brønderslev		189 m²479 m27-11-20246.600.000 kr.34.921 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²561 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Gøgens Vænge 15
9700 Brønderslev		184 m²581 m29-07-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Bornholmsgade 8
9700 Brønderslev		170 m²114 m09-09-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²527 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Krogensgade 46
9700 Brønderslev		192 m²905 m21-06-20262.400.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²1,0 km03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²739 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden