Menu
For mæglere Log ind
Porsevej 3
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Porsevej 3

Villa · 178 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.979 kr/m².2.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 11.657 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.532.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,04 pct. siden sep. 2023
573k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat2.532.285 kr.Markedet · 1992693.488 kr.Markedet · 1993717.162 kr.Markedet · 1994702.922 kr.Markedet · 1995714.670 kr.Markedet · 1996830.548 kr.Markedet · 1997849.950 kr.Markedet · 1998951.410 kr.Markedet · 1999929.872 kr.Markedet · 20001.022.254 kr.Markedet · 20011.106.804 kr.Markedet · 20021.004.276 kr.Markedet · 20031.060.168 kr.Markedet · 20041.080.638 kr.Markedet · 20051.198.118 kr.Markedet · 20061.337.492 kr.Markedet · 20071.446.962 kr.Markedet · 20081.323.964 kr.Markedet · 20091.596.838 kr.Markedet · 20101.627.276 kr.Markedet · 20111.274.302 kr.Markedet · 20121.678.540 kr.Markedet · 20131.508.194 kr.Markedet · 20141.400.504 kr.Markedet · 20151.443.224 kr.Markedet · 20161.502.498 kr.Markedet · 20171.736.390 kr.Markedet · 20181.719.836 kr.Markedet · 20191.735.500 kr.Markedet · 20201.977.758 kr.Markedet · 20211.789.790 kr.Markedet · 20222.070.318 kr.Markedet · 20232.140.094 kr.Markedet · 20242.183.882 kr.Markedet · 20251.999.652 kr.Markedet · 20262.067.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 10
9800 Hjørring		166 m²69 m17-04-20262.525.000 kr.15.211 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²25 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Porsevej 22
9800 Hjørring		158 m²226 m29-05-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Snehvidevej 24
9800 Hjørring		177 m²403 m10-04-20243.025.000 kr.17.090 kr./m²
Faldet 25
9800 Hjørring		181 m²474 m11-05-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Skagensvej 140
9800 Hjørring		163 m²154 m06-01-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²873 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²682 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Irisvej 24
9800 Hjørring		170 m²568 m04-09-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
H C Andersens Vej 171
9800 Hjørring		174 m²787 m19-05-20262.500.000 kr.14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden