Ved Skolen 5

Villa · 64 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 341 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.701 kr/m².819.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering704.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg: 460.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1983majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 11 9850 Hirtshals	68 m²	310 m	14-02-2025	630.000 kr.	9.265 kr./m²
Rønne Alle 8 9850 Hirtshals	67 m²	438 m	21-08-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Svinget 4 9850 Hirtshals	70 m²	206 m	14-05-2024	425.000 kr.	6.071 kr./m²
Østergade 41 9850 Hirtshals	75 m²	312 m	07-05-2026	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Emmersbækvej 8 9850 Hirtshals	70 m²	1,2 km	30-05-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Park Alle 3 9850 Hirtshals	70 m²	1,2 km	19-01-2025	445.000 kr.	6.357 kr./m²
Sandgade 26 9850 Hirtshals	81 m²	354 m	08-09-2024	660.000 kr.	8.148 kr./m²
Grønnevej 15 9850 Hirtshals	82 m²	426 m	09-12-2024	665.000 kr.	8.110 kr./m²
Elme Alle 9 9850 Hirtshals	84 m²	341 m	10-08-2026	558.000 kr.	6.643 kr./m²
Stenbjerg 2 9850 Hirtshals	82 m²	674 m	30-05-2025	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu