Prisvurdering · 9870 Sindal

Nørrelund 17

Villa · 177 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².1.789.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrelund gns: 12.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+96,30 pct.
3Vores vurdering2.102.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,06 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2019 · Alm. Salg: 883.065 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel883.065 kr.
2014Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	244 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	94 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	80 m	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	115 m²	34 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	739 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Østerlund 12 9870 Sindal	181 m²	1,1 km	14-06-2025	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	1,3 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	622 m	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Østerlund 48 9870 Sindal	181 m²	1,3 km	25-11-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	836 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu