Jyllandsgade 50, 9900 Frederikshavn — Villa · 138 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.159 kr/m².1.368.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.640.045 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.798.684 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 58 9900 Frederikshavn	123 m²	27 m	06-11-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Tennisvej 5A 9900 Frederikshavn	142 m²	239 m	12-11-2024	1.510.000 kr.	10.634 kr./m²
Skyttevej 39 9900 Frederikshavn	135 m²	501 m	26-02-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Atletikvej 43 9900 Frederikshavn	136 m²	636 m	27-03-2025	1.508.000 kr.	11.088 kr./m²
Dueoddevej 1 9900 Frederikshavn	134 m²	520 m	26-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Skyttevej 7 9900 Frederikshavn	136 m²	677 m	14-09-2024	1.690.000 kr.	12.426 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	850 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Århusgade 49 9900 Frederikshavn	135 m²	744 m	02-11-2023	1.075.000 kr.	7.963 kr./m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	920 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Skyttevej 14 9900 Frederikshavn	130 m²	569 m	04-03-2024	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu