Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skyttevej 39

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.398.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden maj 2025
450k722k994k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.507.357 kr.Markedet · 1992624.780 kr.Markedet · 1993562.545 kr.Markedet · 1994649.755 kr.Markedet · 1995691.065 kr.Markedet · 1996722.925 kr.Markedet · 1997716.175 kr.Markedet · 1998697.275 kr.Markedet · 1999953.775 kr.Markedet · 2000877.635 kr.Markedet · 2001878.715 kr.Markedet · 2002838.215 kr.Markedet · 2003854.685 kr.Markedet · 2004821.340 kr.Markedet · 2005964.305 kr.Markedet · 2006886.680 kr.Markedet · 20071.042.605 kr.Markedet · 20081.262.925 kr.Markedet · 20091.148.040 kr.Markedet · 20101.029.645 kr.Markedet · 20111.109.835 kr.Markedet · 2012996.165 kr.Markedet · 20131.124.955 kr.Markedet · 2014858.195 kr.Markedet · 2015944.055 kr.Markedet · 2016866.025 kr.Markedet · 2017942.975 kr.Markedet · 20181.203.795 kr.Markedet · 2019816.210 kr.Markedet · 20201.246.860 kr.Markedet · 20211.384.290 kr.Markedet · 20221.296.405 kr.Markedet · 20231.287.225 kr.Markedet · 20241.398.600 kr.Markedet · 20251.480.950 kr.Markedet · 20261.284.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 7
9900 Frederikshavn		136 m²184 m14-09-20241.690.000 kr.12.426 kr./m²
Skyttevej 14
9900 Frederikshavn		130 m²104 m04-03-20241.425.000 kr.10.962 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²87 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Skyttevej 12
9900 Frederikshavn		110 m²147 m18-03-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Skyttevej 21
9900 Frederikshavn		109 m²99 m05-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Skyttevej 27
9900 Frederikshavn		173 m²71 m12-03-20251.650.000 kr.9.538 kr./m²
Skyttevej 8
9900 Frederikshavn		95 m²161 m31-05-20261.200.000 kr.12.632 kr./m²
Atletikvej 43
9900 Frederikshavn		136 m²185 m27-03-20251.508.000 kr.11.088 kr./m²
Maigårdsvej 29
9900 Frederikshavn		139 m²350 m29-11-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Damsgårdsvej 28
9900 Frederikshavn		129 m²324 m13-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden