Oluf Lerches Vej 18, Korning

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.122 kr/m².2.344.650 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.765.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	108 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	91 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	477 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	260 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	756 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	2,9 km	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Annasmindevej 35, Eriknauer 8700 Horsens	148 m²	2,5 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	34.324 kr./m²
Overholm 18B 8700 Horsens	136 m²	3,0 km	23-10-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Eriknauervej 41 8700 Horsens	144 m²	2,8 km	07-04-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Vrøndingvej 67 8700 Horsens	154 m²	2,4 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu