Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bragesvej 61

Rækkehus · 91 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².1.180.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.708 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.645 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden okt. 2025
119k696k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.130.000 kr.I dag · vores estimat1.184.518 kr.Markedet · 1992396.760 kr.Markedet · 1993568.750 kr.Markedet · 1994572.754 kr.Markedet · 1995569.933 kr.Markedet · 1996536.809 kr.Markedet · 1997673.582 kr.Markedet · 1998475.202 kr.Markedet · 1999694.694 kr.Markedet · 2000875.511 kr.Markedet · 2001450.541 kr.Markedet · 2002119.301 kr.Markedet · 2003779.051 kr.Markedet · 2004945.581 kr.Markedet · 20051.097.005 kr.Markedet · 20061.244.698 kr.Markedet · 20071.255.163 kr.Markedet · 2008902.811 kr.Markedet · 20091.353.898 kr.Markedet · 20101.029.301 kr.Markedet · 20111.183.000 kr.Markedet · 20121.339.156 kr.Markedet · 20131.038.947 kr.Markedet · 20141.342.614 kr.Markedet · 2015407.953 kr.Markedet · 2016934.024 kr.Markedet · 20171.238.874 kr.Markedet · 20181.089.361 kr.Markedet · 20191.033.942 kr.Markedet · 2020844.025 kr.Markedet · 20211.146.327 kr.Markedet · 20221.444.989 kr.Markedet · 20231.183.000 kr.Markedet · 20241.173.445 kr.Markedet · 2025957.502 kr.Markedet · 20261.024.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 63
4220 Korsør		91 m²7 m04-07-20241.475.000 kr.16.209 kr./m²
Bragesvej 65
4220 Korsør		91 m²11 m02-07-20241.165.000 kr.12.802 kr./m²
Bragesvej 101
4220 Korsør		91 m²144 m11-07-20241.295.000 kr.14.231 kr./m²
Bragesvej 67
4220 Korsør		93 m²17 m04-09-20251.085.000 kr.11.667 kr./m²
Bragesvej 51
4220 Korsør		93 m²31 m15-01-20241.260.000 kr.13.548 kr./m²
Bragesvej 109
4220 Korsør		93 m²174 m26-03-20251.298.000 kr.13.957 kr./m²
Bragesvej 120
4220 Korsør		88 m²152 m07-12-20231.100.000 kr.12.500 kr./m²
Bragesvej 94
4220 Korsør		87 m²150 m06-07-20241.465.000 kr.16.839 kr./m²
Bragesvej 182
4220 Korsør		106 m²261 m16-03-2025953.000 kr.8.991 kr./m²
Bragesvej 96
4220 Korsør		68 m²155 m09-11-2023710.000 kr.10.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden