Mannehøj 83

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.749 kr/m².2.901.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 16.871 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²+9,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.945.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	223 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	365 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Mannehøj 120 6600 Vejen	163 m²	204 m	24-11-2023	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Mannehøj 111 6600 Vejen	157 m²	144 m	11-02-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Mannehøj 113 6600 Vejen	152 m²	107 m	03-10-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Mannehøj 233 6600 Vejen	186 m²	405 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	18.011 kr./m²
Mannehøj 153 6600 Vejen	152 m²	261 m	14-04-2025	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²
Mannehøj 199 6600 Vejen	152 m²	485 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Mannehøj 205 6600 Vejen	195 m²	408 m	11-04-2024	3.600.000 kr.	18.462 kr./m²
Mannehøj 170 6600 Vejen	144 m²	450 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu