Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Ullerupvej 36

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
681.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.444 kr/m².887.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 6.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering867.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden jul. 2025
189k487k785k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025675.000 kr.19. nov. 2025675.000 kr.I dag · vores estimat867.389 kr.Markedet · 1992532.024 kr.Markedet · 1993474.354 kr.Markedet · 1994499.466 kr.Markedet · 1995534.798 kr.Markedet · 19961.348.894 kr.Markedet · 1997435.372 kr.Markedet · 1998565.166 kr.Markedet · 1999755.404 kr.Markedet · 2000689.120 kr.Markedet · 2001828.550 kr.Markedet · 2002631.742 kr.Markedet · 2003857.604 kr.Markedet · 2004501.948 kr.Markedet · 2005763.142 kr.Markedet · 2006753.944 kr.Markedet · 2007719.634 kr.Markedet · 2008931.334 kr.Markedet · 2009920.676 kr.Markedet · 2010857.312 kr.Markedet · 2011959.366 kr.Markedet · 2012806.650 kr.Markedet · 2013787.962 kr.Markedet · 2014998.494 kr.Markedet · 2015939.948 kr.Markedet · 2016443.840 kr.Markedet · 2017626.340 kr.Markedet · 2018956.300 kr.Markedet · 2019727.080 kr.Markedet · 20201.106.242 kr.Markedet · 20211.012.656 kr.Markedet · 20221.229.320 kr.Markedet · 2023946.226 kr.Markedet · 20241.182.600 kr.Markedet · 20251.030.322 kr.Markedet · 20261.101.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
675.000 kr.
19. nov. 2025 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
867.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • jul.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1970jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 58
6780 Skærbæk		143 m²221 m31-05-2026945.000 kr.6.608 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²114 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²155 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²198 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Ullerupvej 32
6780 Skærbæk		108 m²38 m11-02-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²133 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Ullerupvej 15
6780 Skærbæk		99 m²333 m01-05-2026500.000 kr.5.051 kr./m²
Ullerupvej 22
6780 Skærbæk		84 m²131 m17-12-2025489.000 kr.5.821 kr./m²
Gl Ullerupvej 59
6780 Skærbæk		143 m²155 m30-06-2026850.000 kr.5.944 kr./m²
Gl Ullerupvej 59
6780 Skærbæk		143 m²155 m22-05-2026850.000 kr.5.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden