Sdr.Stationsvej 33, 1. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.629 kr/m².1.736.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr.Stationsvej gns: 17.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+13,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.752.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,43 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2023jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	52 m	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	76 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. tv. 4200 Slagelse	84 m²	76 m	28-05-2026	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th. 4200 Slagelse	84 m²	76 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th. 4200 Slagelse	84 m²	76 m	31-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	295 m	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	295 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	583 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	488 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	216 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu