Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sdr.Stationsvej 27E

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².1.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr.Stationsvej gns: 17.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1898-bygning · Prisstigning 275% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.684.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden mar. 2015
177k3,7M7,2M10,7M14,3M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2015600.000 kr.30. apr. 2015600.000 kr.6. okt. 2022320.000 kr.31. maj 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.684.437 kr.Markedet · 19921.329.552 kr.Markedet · 1993188.552 kr.Markedet · 1994299.544 kr.Markedet · 1995240.632 kr.Markedet · 1996644.000 kr.Markedet · 1997190.120 kr.Markedet · 1998284.200 kr.Markedet · 1999209.328 kr.Markedet · 2000279.888 kr.Markedet · 2001366.128 kr.Markedet · 2002639.464 kr.Markedet · 2003693.728 kr.Markedet · 2004660.744 kr.Markedet · 2005705.320 kr.Markedet · 2006820.400 kr.Markedet · 2007800.912 kr.Markedet · 2008970.256 kr.Markedet · 2009612.080 kr.Markedet · 2010455.840 kr.Markedet · 2011731.808 kr.Markedet · 2012327.096 kr.Markedet · 2013533.960 kr.Markedet · 2014432.320 kr.Markedet · 2015375.592 kr.Markedet · 2016442.792 kr.Markedet · 2017520.912 kr.Markedet · 2018634.592 kr.Markedet · 2019540.512 kr.Markedet · 20201.641.360 kr.Markedet · 20213.954.384 kr.Markedet · 2022681.072 kr.Markedet · 2023669.928 kr.Markedet · 2024625.408 kr.Markedet · 2025601.888 kr.Markedet · 2026883.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. apr. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
6. okt. 2022 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte320.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th
4200 Slagelse		69 m²52 m02-02-20261.165.000 kr.16.884 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²25 m02-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. tv.
4200 Slagelse		84 m²25 m28-05-20261.470.000 kr.17.500 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th.
4200 Slagelse		84 m²25 m26-05-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th.
4200 Slagelse		84 m²25 m31-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6
4200 Slagelse		57 m²299 m25-09-20261.070.000 kr.18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 13.
4200 Slagelse		57 m²299 m25-03-20261.070.000 kr.18.772 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv.
4200 Slagelse		55 m²748 m27-08-20261.075.000 kr.19.545 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5
4200 Slagelse		51 m²192 m19-02-2026850.000 kr.16.667 kr./m²
Gørtlergade 12
4200 Slagelse		59 m²720 m20-02-20261.495.000 kr.25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden