Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schioldannsvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.751 kr/m².10.947.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.989.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden nov. 2025
920k3,6M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20259.150.000 kr.I dag · vores estimat10.989.316 kr.Markedet · 19921.111.908 kr.Markedet · 19931.092.564 kr.Markedet · 19941.294.188 kr.Markedet · 19951.461.712 kr.Markedet · 19961.303.116 kr.Markedet · 19971.567.980 kr.Markedet · 19981.676.480 kr.Markedet · 19991.799.984 kr.Markedet · 20002.255.808 kr.Markedet · 20012.605.240 kr.Markedet · 20022.630.288 kr.Markedet · 20032.251.716 kr.Markedet · 20042.644.796 kr.Markedet · 20053.542.928 kr.Markedet · 20065.401.936 kr.Markedet · 20074.283.580 kr.Markedet · 20084.801.528 kr.Markedet · 20093.562.768 kr.Markedet · 20103.588.188 kr.Markedet · 20114.353.888 kr.Markedet · 20125.057.836 kr.Markedet · 20134.818.020 kr.Markedet · 20144.325.988 kr.Markedet · 20155.186.176 kr.Markedet · 20165.697.304 kr.Markedet · 20176.489.044 kr.Markedet · 20187.034.644 kr.Markedet · 20196.909.652 kr.Markedet · 20207.740.452 kr.Markedet · 20218.401.868 kr.Markedet · 202210.747.576 kr.Markedet · 20238.806.852 kr.Markedet · 20249.594.872 kr.Markedet · 202510.084.300 kr.Markedet · 202610.911.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2025 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.989.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²102 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²412 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²276 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		121 m²558 m12-10-202413.050.000 kr.107.851 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²550 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²664 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²83 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²648 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²630 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²960 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden