Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Nordvestvej 5B

Villa · 126 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.016.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.622 kr/m².11.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 67.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.560.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,98 pct. siden dec. 2023
935k3,7M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20238.200.000 kr.I dag · vores estimat11.560.330 kr.Markedet · 19921.129.842 kr.Markedet · 19931.110.186 kr.Markedet · 19941.315.062 kr.Markedet · 19951.485.288 kr.Markedet · 19961.324.134 kr.Markedet · 19971.593.270 kr.Markedet · 19981.703.520 kr.Markedet · 19991.829.016 kr.Markedet · 20002.292.192 kr.Markedet · 20012.647.260 kr.Markedet · 20022.672.712 kr.Markedet · 20032.288.034 kr.Markedet · 20042.687.454 kr.Markedet · 20053.600.072 kr.Markedet · 20065.489.064 kr.Markedet · 20074.352.670 kr.Markedet · 20084.878.972 kr.Markedet · 20093.620.232 kr.Markedet · 20103.646.062 kr.Markedet · 20114.424.112 kr.Markedet · 20125.139.414 kr.Markedet · 20134.895.730 kr.Markedet · 20144.395.762 kr.Markedet · 20155.269.824 kr.Markedet · 20165.789.196 kr.Markedet · 20176.593.706 kr.Markedet · 20187.148.106 kr.Markedet · 20197.021.098 kr.Markedet · 20207.865.298 kr.Markedet · 20218.537.382 kr.Markedet · 202210.920.924 kr.Markedet · 20238.948.898 kr.Markedet · 20249.749.628 kr.Markedet · 202510.246.950 kr.Markedet · 202611.087.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.560.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²27 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²102 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²327 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²310 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		121 m²480 m12-10-202413.050.000 kr.107.851 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²637 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²596 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²551 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²896 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²605 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden