Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 11

Villa · 131 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.518 kr/m².11.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 73.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.333.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden feb. 2026
972k3,8M6,6M9,5M12,3M1992199620002004200820122016202020245. feb. 202610.250.000 kr.I dag · vores estimat10.333.273 kr.Markedet · 19921.174.677 kr.Markedet · 19931.154.241 kr.Markedet · 19941.367.247 kr.Markedet · 19951.544.228 kr.Markedet · 19961.376.679 kr.Markedet · 19971.656.495 kr.Markedet · 19981.771.120 kr.Markedet · 19991.901.596 kr.Markedet · 20002.383.152 kr.Markedet · 20012.752.310 kr.Markedet · 20022.778.772 kr.Markedet · 20032.378.829 kr.Markedet · 20042.794.099 kr.Markedet · 20053.742.932 kr.Markedet · 20065.706.884 kr.Markedet · 20074.525.395 kr.Markedet · 20085.072.582 kr.Markedet · 20093.763.892 kr.Markedet · 20103.790.747 kr.Markedet · 20114.599.672 kr.Markedet · 20125.343.359 kr.Markedet · 20135.090.005 kr.Markedet · 20144.570.197 kr.Markedet · 20155.478.944 kr.Markedet · 20166.018.926 kr.Markedet · 20176.855.361 kr.Markedet · 20187.431.761 kr.Markedet · 20197.299.713 kr.Markedet · 20208.177.413 kr.Markedet · 20218.876.167 kr.Markedet · 202211.354.294 kr.Markedet · 20239.304.013 kr.Markedet · 202410.136.518 kr.Markedet · 202510.653.575 kr.Markedet · 202611.527.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.333.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²1,7 km21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²310 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²318 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²276 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²625 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²708 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²850 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²907 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²210 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²643 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden