Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Spejlsgyden 1, Nybølle

Villa · 192 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 18.329 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
18329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.857.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden jul. 2025
277k936k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20252.135.000 kr.I dag · vores estimat1.857.141 kr.Markedet · 19921.099.392 kr.Markedet · 1993565.440 kr.Markedet · 1994761.472 kr.Markedet · 1995871.104 kr.Markedet · 1996843.072 kr.Markedet · 1997998.976 kr.Markedet · 1998284.352 kr.Markedet · 19991.332.672 kr.Markedet · 2000391.296 kr.Markedet · 20011.111.104 kr.Markedet · 2002872.832 kr.Markedet · 20031.207.296 kr.Markedet · 2004853.824 kr.Markedet · 20051.235.520 kr.Markedet · 20061.547.328 kr.Markedet · 20071.835.520 kr.Markedet · 20081.661.568 kr.Markedet · 20091.715.712 kr.Markedet · 20101.546.752 kr.Markedet · 20111.630.272 kr.Markedet · 20121.903.680 kr.Markedet · 20132.136.384 kr.Markedet · 20141.653.120 kr.Markedet · 20151.836.288 kr.Markedet · 20161.562.112 kr.Markedet · 20171.135.488 kr.Markedet · 20181.953.984 kr.Markedet · 20191.355.136 kr.Markedet · 20201.831.296 kr.Markedet · 20212.125.632 kr.Markedet · 20222.531.520 kr.Markedet · 20232.412.096 kr.Markedet · 20242.414.208 kr.Markedet · 20252.509.632 kr.Markedet · 20262.281.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2025 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 119, Nybølle
5750 Ringe		185 m²418 m21-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev
5750 Ringe		191 m²771 m13-06-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev
5750 Ringe		208 m²1,5 km02-10-20252.595.000 kr.12.476 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev
5750 Ringe		206 m²2,4 km16-08-20242.075.000 kr.10.073 kr./m²
Assensvej 92, Espe
5750 Ringe		187 m²2,8 km19-09-20241.785.000 kr.9.545 kr./m²
Holmevej 7, Espe
5750 Ringe		227 m²1,9 km09-01-20241.875.000 kr.8.260 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle
5750 Ringe		153 m²1,8 km26-02-20241.845.000 kr.12.059 kr./m²
Askevænget 3, Espe
5750 Ringe		200 m²3,2 km22-05-20251.525.000 kr.7.625 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe
5750 Ringe		177 m²3,0 km24-08-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Assensvej 81, Espe
5750 Ringe		161 m²2,5 km29-04-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden