Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Olof Palmes Allé 31A, 1. 1

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2067 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.698 kr/m².2.707.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlof gns: 34.819 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.732.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden feb. 2026
416k6,9M13,4M19,9M26,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.732.440 kr.Markedet · 1992489.900 kr.Markedet · 1993642.252 kr.Markedet · 1994462.369 kr.Markedet · 1995460.299 kr.Markedet · 1996549.930 kr.Markedet · 1997688.965 kr.Markedet · 1998782.667 kr.Markedet · 1999751.410 kr.Markedet · 2000915.768 kr.Markedet · 2001932.052 kr.Markedet · 20021.105.311 kr.Markedet · 20031.125.252 kr.Markedet · 20041.078.125 kr.Markedet · 20051.464.387 kr.Markedet · 20061.806.489 kr.Markedet · 200726.411.268 kr.Markedet · 20081.552.914 kr.Markedet · 20091.373.928 kr.Markedet · 20101.483.017 kr.Markedet · 20111.836.297 kr.Markedet · 20121.758.258 kr.Markedet · 20131.311.759 kr.Markedet · 20141.610.874 kr.Markedet · 20151.957.323 kr.Markedet · 20162.061.582 kr.Markedet · 20172.294.457 kr.Markedet · 20182.268.030 kr.Markedet · 20192.247.744 kr.Markedet · 20202.135.964 kr.Markedet · 20212.688.861 kr.Markedet · 20222.677.614 kr.Markedet · 20232.167.497 kr.Markedet · 20242.304.669 kr.Markedet · 20252.660.709 kr.Markedet · 20262.845.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.732.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olof Palmes Allé 31A, 2. 1
8200 Aarhus N		69 m²0 m14-08-20252.498.000 kr.36.203 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 4. 3
8200 Aarhus N		69 m²0 m08-12-20242.430.000 kr.35.217 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 5. 4
8200 Aarhus N		69 m²0 m15-02-20242.400.000 kr.34.783 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2
8200 Aarhus N		68 m²0 m06-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Lillehammervej 1C, 1.
8200 Aarhus N		69 m²1,3 km02-08-20252.311.500 kr.33.500 kr./m²
Farsundsvej 8, 1.
8200 Aarhus N		65 m²958 m11-07-20255.200.000 kr.80.000 kr./m²
Skovvangsvej 22, 3. tv
8200 Aarhus N		69 m²1,5 km05-12-20242.350.000 kr.34.058 kr./m²
Oslogade 14, 3. tv
8200 Aarhus N		70 m²1,6 km17-03-20242.840.000 kr.40.571 kr./m²
Marius Simonsens Vej 15, 2. tv
8200 Aarhus N		69 m²1,7 km05-03-20242.550.000 kr.36.957 kr./m²
Marius Simonsens Vej 15, st. tv
8200 Aarhus N		69 m²1,7 km07-02-20242.300.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden