Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Midtervej 22

Villa · 261 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 2.026 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.582 kr/m².3.071.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.163.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden okt. 2025
282k3,8M7,4M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat3.163.080 kr.Markedet · 19921.004.067 kr.Markedet · 1993962.568 kr.Markedet · 19941.417.491 kr.Markedet · 19951.484.046 kr.Markedet · 1996416.295 kr.Markedet · 1997816.408 kr.Markedet · 1998558.540 kr.Markedet · 19991.497.096 kr.Markedet · 2000879.831 kr.Markedet · 20011.634.382 kr.Markedet · 20021.578.267 kr.Markedet · 20032.214.063 kr.Markedet · 20041.749.483 kr.Markedet · 20051.662.048 kr.Markedet · 20061.930.095 kr.Markedet · 20072.049.633 kr.Markedet · 20081.097.244 kr.Markedet · 20093.879.504 kr.Markedet · 20102.138.634 kr.Markedet · 20111.890.423 kr.Markedet · 20122.780.694 kr.Markedet · 20131.389.042 kr.Markedet · 20142.771.298 kr.Markedet · 20152.757.726 kr.Markedet · 20162.244.600 kr.Markedet · 20171.686.582 kr.Markedet · 20182.122.713 kr.Markedet · 20192.569.023 kr.Markedet · 20202.259.216 kr.Markedet · 20213.234.834 kr.Markedet · 20223.239.271 kr.Markedet · 20232.954.781 kr.Markedet · 20242.765.556 kr.Markedet · 20252.899.449 kr.Markedet · 20263.595.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.163.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruens Have 16, Øster Skerninge
5762 Vester Skerninge		238 m²1,2 km30-10-20232.250.000 kr.9.454 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²844 m17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Strandgårdsvej 1
5762 Vester Skerninge		250 m²2,1 km03-12-20237.250.000 kr.29.000 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²1,9 km20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²2,6 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²1,5 km06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²1,8 km24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²1,8 km23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		219 m²2,2 km24-07-20242.295.000 kr.10.479 kr./m²
Rosevej 12, Ballen
5762 Vester Skerninge		197 m²1,5 km11-03-20252.300.000 kr.11.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden