Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Drosselvej 3, Ollerup

Villa · 227 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.814 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1814 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.644 kr/m² × 227 m².2.870.188 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.372.860 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 2.558.363 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,79 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg: 756.186 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg756.186 kr.
1990jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	37 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	685 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	219 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup 5762 Vester Skerninge	196 m²	306 m	20-04-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	609 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	509 m	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	1,8 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,7 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,5 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Åmarksvej 9A 5762 Vester Skerninge	219 m²	2,0 km	24-07-2024	2.295.000 kr.	10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu