Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Sandfeldparken 37

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.663 kr/m².1.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandfeldparken gns: 7.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden aug. 2025
390k769k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat1.063.607 kr.Markedet · 1992521.366 kr.Markedet · 1993532.024 kr.Markedet · 1994740.512 kr.Markedet · 1995433.912 kr.Markedet · 1996669.556 kr.Markedet · 1997721.678 kr.Markedet · 1998492.312 kr.Markedet · 1999887.680 kr.Markedet · 20001.025.066 kr.Markedet · 2001697.442 kr.Markedet · 2002720.802 kr.Markedet · 2003497.422 kr.Markedet · 20041.109.600 kr.Markedet · 2005699.048 kr.Markedet · 2006792.196 kr.Markedet · 20071.219.538 kr.Markedet · 20081.140.552 kr.Markedet · 2009675.104 kr.Markedet · 20101.319.110 kr.Markedet · 2011825.776 kr.Markedet · 20121.145.516 kr.Markedet · 2013790.882 kr.Markedet · 20141.429.778 kr.Markedet · 2015617.434 kr.Markedet · 20161.460.000 kr.Markedet · 20171.034.702 kr.Markedet · 2018994.260 kr.Markedet · 2019806.942 kr.Markedet · 2020976.302 kr.Markedet · 20211.243.628 kr.Markedet · 20221.117.484 kr.Markedet · 20231.490.806 kr.Markedet · 20241.362.618 kr.Markedet · 20251.312.102 kr.Markedet · 20261.535.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandfeldparken 71
6933 Kibæk		148 m²127 m31-03-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Sandfeldparken 5
6933 Kibæk		174 m²84 m06-11-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²58 m03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Bavnehøjen 19
6933 Kibæk		144 m²295 m05-10-2025750.000 kr.5.208 kr./m²
Klinten 52
6933 Kibæk		146 m²606 m23-01-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Aavænget 5
6933 Kibæk		152 m²367 m23-10-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Møllegaarden 9
6933 Kibæk		146 m²790 m03-07-20252.295.000 kr.15.719 kr./m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²407 m27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Klinten 6
6933 Kibæk		142 m²612 m15-10-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Elme Alle 21
6933 Kibæk		150 m²688 m24-01-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden