Allindemaglevej 36, Allindemagle

Villa · 157 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 4.637 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 4637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.428 kr/m².2.677.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.098.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	2,6 km	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	793 m	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	2,4 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	2,4 km	18-10-2023	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	2,4 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	150 m²	2,5 km	03-02-2025	6.200.000 kr.	41.333 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	2,2 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	2,8 km	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	1,8 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	2,9 km	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu