Agervej 12

Villa · 261 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 994 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 994 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.631 kr/m².9.015.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 31.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering7.917.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.917.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	22 m	31-10-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	22 m	25-09-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²
Agervej 15 2690 Karlslunde	167 m²	77 m	10-06-2025	5.200.000 kr.	31.138 kr./m²
Klintegårdsvej 24 2690 Karlslunde	256 m²	178 m	28-11-2024	4.749.000 kr.	18.551 kr./m²
Frydensvej 6 2690 Karlslunde	261 m²	333 m	04-06-2026	15.600.000 kr.	59.770 kr./m²
Klintegården 1 2690 Karlslunde	244 m²	188 m	12-11-2025	7.250.000 kr.	29.713 kr./m²
Firhøj 10A 2690 Karlslunde	251 m²	990 m	23-07-2024	6.900.000 kr.	27.490 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	1,1 km	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	1,4 km	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	439 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu