Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Højbovænget 41, Karrebæk

Villa · 125 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
471 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 125 m².1.960.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.966.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden maj 2018
104k929k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.495.000 kr.30. sep. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat1.966.801 kr.Markedet · 1992613.750 kr.Markedet · 1993445.250 kr.Markedet · 1994475.875 kr.Markedet · 1995668.750 kr.Markedet · 19961.143.000 kr.Markedet · 1997209.500 kr.Markedet · 1998208.375 kr.Markedet · 1999901.375 kr.Markedet · 20001.233.875 kr.Markedet · 2001996.375 kr.Markedet · 2002884.875 kr.Markedet · 20031.380.000 kr.Markedet · 20041.160.125 kr.Markedet · 20051.762.000 kr.Markedet · 20061.185.000 kr.Markedet · 20072.382.250 kr.Markedet · 20081.577.500 kr.Markedet · 20091.682.750 kr.Markedet · 20101.424.000 kr.Markedet · 2011899.250 kr.Markedet · 20121.384.500 kr.Markedet · 20131.032.875 kr.Markedet · 20142.080.500 kr.Markedet · 2015916.250 kr.Markedet · 20161.095.375 kr.Markedet · 2017978.375 kr.Markedet · 20181.175.125 kr.Markedet · 20191.301.500 kr.Markedet · 20202.187.500 kr.Markedet · 20212.129.000 kr.Markedet · 20222.077.750 kr.Markedet · 20231.770.500 kr.Markedet · 20241.866.500 kr.Markedet · 20252.033.625 kr.Markedet · 20262.261.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovænget 12, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		124 m²95 m24-02-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Højbovænget 4, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		153 m²123 m14-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Karrebæksti 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		121 m²441 m10-09-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²374 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²226 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²561 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²601 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Karrebækvej 885, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		137 m²489 m01-07-20251.945.000 kr.14.197 kr./m²
Fiskerlodden 19
4736 Karrebæksminde		116 m²683 m26-08-20252.720.000 kr.23.448 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²579 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden