Rorgængervej 11, Havnsø, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.653 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 67 m².1.760.291 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
1993Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	180 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	337 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	199 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	326 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	266 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	183 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	204 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	251 m	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	315 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	712 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu