Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundebakken 16

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.771 kr/m².3.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundebakken gns: 28.190 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.125.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,47 pct. siden okt. 2019
200k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.425.000 kr.14. sep. 20253.200.000 kr.31. aug. 20261.791.461 kr.I dag · vores estimat3.125.490 kr.Markedet · 1992378.144 kr.Markedet · 1993432.744 kr.Markedet · 1994255.008 kr.Markedet · 1995294.528 kr.Markedet · 1996452.192 kr.Markedet · 1997567.320 kr.Markedet · 1998534.872 kr.Markedet · 1999691.808 kr.Markedet · 2000694.928 kr.Markedet · 2001827.632 kr.Markedet · 2002885.456 kr.Markedet · 20031.550.328 kr.Markedet · 20041.568.528 kr.Markedet · 20052.183.688 kr.Markedet · 20062.266.680 kr.Markedet · 20072.544.256 kr.Markedet · 20081.585.376 kr.Markedet · 20091.898.000 kr.Markedet · 20101.535.976 kr.Markedet · 20111.540.760 kr.Markedet · 20121.407.848 kr.Markedet · 20131.365.728 kr.Markedet · 20141.710.176 kr.Markedet · 20151.820.000 kr.Markedet · 20161.683.240 kr.Markedet · 20171.599.520 kr.Markedet · 20181.896.440 kr.Markedet · 20191.874.808 kr.Markedet · 20202.760.472 kr.Markedet · 20213.513.952 kr.Markedet · 20224.105.296 kr.Markedet · 20232.556.736 kr.Markedet · 20243.130.088 kr.Markedet · 20254.076.176 kr.Markedet · 20264.202.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.791.461 kr.
I dag · vores estimat
3.125.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.791.461 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebakken 18
3210 Vejby		104 m²32 m18-02-20252.880.000 kr.27.692 kr./m²
Lundebakken 8
3210 Vejby		104 m²78 m30-04-20243.225.000 kr.31.010 kr./m²
Lundebakken 14
3210 Vejby		105 m²28 m22-04-20252.960.000 kr.28.190 kr./m²
Lundebakken 9
3210 Vejby		103 m²122 m12-02-20243.100.000 kr.30.097 kr./m²
Lundebakken 15
3210 Vejby		167 m²105 m22-06-20244.600.000 kr.27.545 kr./m²
Lundebakken 24
3210 Vejby		168 m²41 m17-12-20254.750.000 kr.28.274 kr./m²
Lundeskrænten 15
3210 Vejby		104 m²211 m16-02-20263.400.000 kr.32.692 kr./m²
Brudsbakke 7
3210 Vejby		106 m²62 m17-07-20252.650.000 kr.25.000 kr./m²
Lundeskrænten 54
3210 Vejby		104 m²366 m09-04-20253.350.000 kr.32.212 kr./m²
Krejsagervej 18
3210 Vejby		103 m²291 m04-12-20232.575.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden