Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kirsebæralle 28

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.184 kr/m².4.799.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebæralle gns: 28.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.617 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.018.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden okt. 2025
789k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20254.515.000 kr.I dag · vores estimat5.018.518 kr.Markedet · 1992789.061 kr.Markedet · 1993973.567 kr.Markedet · 1994966.644 kr.Markedet · 19951.204.280 kr.Markedet · 19961.114.925 kr.Markedet · 19971.290.093 kr.Markedet · 19981.463.168 kr.Markedet · 19991.788.871 kr.Markedet · 20001.751.680 kr.Markedet · 20012.030.371 kr.Markedet · 20022.200.387 kr.Markedet · 20031.949.227 kr.Markedet · 20042.163.679 kr.Markedet · 20052.706.571 kr.Markedet · 20063.764.341 kr.Markedet · 20073.629.745 kr.Markedet · 20083.072.363 kr.Markedet · 20092.739.737 kr.Markedet · 20102.676.947 kr.Markedet · 20112.817.500 kr.Markedet · 20122.609.971 kr.Markedet · 20132.635.570 kr.Markedet · 20142.410.653 kr.Markedet · 20152.774.674 kr.Markedet · 20163.192.469 kr.Markedet · 20173.414.971 kr.Markedet · 20183.536.848 kr.Markedet · 20193.352.181 kr.Markedet · 20204.074.266 kr.Markedet · 20214.423.475 kr.Markedet · 20224.943.022 kr.Markedet · 20234.717.139 kr.Markedet · 20244.490.773 kr.Markedet · 20255.394.305 kr.Markedet · 20265.563.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg
4.515.000 kr.
I dag · vores estimat
5.018.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.515.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebæralle 22
3400 Hillerød		138 m²55 m17-09-20255.720.000 kr.41.449 kr./m²
Kirsebæralle 26
3400 Hillerød		134 m²44 m06-04-20264.657.000 kr.34.754 kr./m²
Kirsebæralle 10
3400 Hillerød		135 m²434 m07-12-20233.500.000 kr.25.926 kr./m²
Kirsebæralle 6
3400 Hillerød		286 m²482 m05-09-20244.500.000 kr.15.734 kr./m²
Vangeledet 3
3400 Hillerød		161 m²111 m18-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Vangeledet 5
3400 Hillerød		161 m²123 m30-10-20234.700.000 kr.29.193 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²340 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²427 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Ringridervej 5
3400 Hillerød		161 m²570 m02-05-20254.200.000 kr.26.087 kr./m²
Hvedevangen 10
3400 Hillerød		159 m²476 m18-01-20256.150.000 kr.38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden