Fredensvej 16

Rækkehus · 139 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.484 kr/m².4.101.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering4.330.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.312.226 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.330.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.312.226 kr.
1990jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Taastrup Vej 20A 2630 Taastrup	138 m²	504 m	17-01-2025	4.546.000 kr.	32.942 kr./m²
Billedstriben 6 2630 Taastrup	129 m²	372 m	20-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Valby Søndergade 21 2630 Taastrup	141 m²	949 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
H P Olsens Vænge 3 2630 Taastrup	137 m²	1,1 km	12-06-2026	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Røjlevangen 40 2630 Taastrup	138 m²	1,2 km	06-07-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Billedstriben 10 2630 Taastrup	123 m²	384 m	11-03-2026	4.450.000 kr.	36.179 kr./m²
Billedstriben 22 2630 Taastrup	123 m²	388 m	11-03-2026	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Billedstriben 12 2630 Taastrup	123 m²	389 m	25-03-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Billedstriben 20 2630 Taastrup	123 m²	395 m	13-03-2026	4.350.000 kr.	35.366 kr./m²
Røjlevangen 44 2630 Taastrup	138 m²	1,3 km	05-09-2024	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu